スケルトンリノベーション（奈良県）
施工前
リノベーション後
築３２年のお住まいに「実家に置いてあるグランドピアノを設置し演奏できる防音室と、明るいリビングにしたい。冬は室内が寒いので快適にしたい」とのご要望でした。
当初は、建て替えもご希望されていましたが、難しいとの判断で、スケルトン状態からのリノベーションをご提案。住宅ローン返済、建物維持管理のシミュレーションを作成し、ご確認後に、弊社のプランニングにてリノベプランのスタート。
２階リビングに変更し明るさと開放感を確保、当初、バルコニーが設置されていましたが雨漏りもあり、維持管理コストや雨漏りリスクを考慮し、バルコニーを無くすことをご提案、１階の南向きにスペースが確保できるので、室内で完結できるランドリールームをご提案。
断熱を考慮し、
窓・すべてオール樹脂Lo-eペアガラス、アルゴンガス・樹脂スペーサーの窓（YKK APW330）
玄関ドア・YKKのD2仕様（寒冷地仕様）
壁・グラスウール105ミリ、天井・グラスウール200ミリ、床・A種押出法ポリスチレンフォーム65ミリ、防湿気密シート、気密テープ等で気密施工。
耐震性を考慮し、
スレートの屋根からガルバの屋根材に吹き替えし軽量化・耐久性アップ。
柱頭柱脚に耐震金具を設置。耐力壁として構造用面材をバランスを取り配置。
5月末に完成・お引渡しさせていただき、夏場には「以前のようなムッとする暑さが無くなった」とおっしゃっていただき、冬場には「以前のような寒さが無くなり、家の中がとても快適になった」と喜んでいただきました。
ありがとうございます。今後とも、よろしくお願いいたします。