「新築・建替え」「リフォーム・リノベーション」「物件の購入」
“後悔しない快適な家づくりをお考えの方” “施工会社探しに迷われている方”
「ハウスメーカー」「工務店」「建築家」「リフォーム会社」「不動産会社」「無料で相見積もりや施工会社を紹介するwebサイトや窓口」
「どの会社を選べばいいのか、基準がわからない」
「パートナー会社探しや家づくり、分からない事だらけ、後悔もしたくない、、、」
そうだ！ “プロのマネージャー”と一緒に、家づくりをしよう！
「無理の無いお金の計画」「納得の間取りプラン作成、施工会社選び」「安心の施工チェック・コストコントロール」
“新しい家づくりの形”
住宅マネジメントサービス
「後悔しない快適な家づくり」
住宅マネジメントサービスとは、
住宅版コンストラクションマネジメントサービス
「資金・家計」「設計・プラン」「施工・コスト」「完成・引渡し」
あなたの家づくりに対する“プロのマネジメントサポート”
みんなで楽しみながら「後悔しない快適な家づくり」を！
建築費の適正なコストダウン
お客様主導の家づくり
心配な工事中のチェック
「快適さ」「安全性」「耐久性」そして「コストバランスの良さ」を重視しています！
ご相談
資金・維持管理計画
プラン・概算金額
施工会社選び
施工チェック
step1. まずは、ご相談。
step2. 「資金計画・建物維持管理計画」「ローン返済計画」「物件の調査」 必要な方の「物件探し」
step3. 一定の基準を設けた「基本になる間取り・プラン」を作成
✔まず、「基本になる間取りやプランの作成」 具体的な形に
“イメージ” “ライフスタイル” “動線” 「家に対する想いを、お伝えください」
✔「耐震強度」「室内の快適な空気・温度環境」など具体的な仕様・部材を把握
“耐震性” “断熱性能” “換気計画” “耐久性” “気密施工” 「根拠のある具体的な内容を」
✔あなたに必要なものを確認した上で予算オーバーしないために、概算金額を把握
“予算内で、出来る事・出来ない事・必要なもの・必要でないもの” 「具体的な金額を知る」
“基本になる間取り・プランは「お客様のイメージ・ご要望・イメージに近い画像の共有・プロのアイデア・アドバイス」により作成”
次に、それを実現するための「パートナー施工会社」をコンペ形式で選んで、あなた主導の家づくり
step4. コンペ形式による数社からの「提案・見積もり・面談」などによる施工会社選び
step5. 施工会社の詳細な設計図面・仕様・最終見積もりにより決定。「契約の立会い・チェック」「工事中の確認・チェック」
✎数社の施工会社から、同じ基本プランへの提案・見積もりになるため、競争によるコストダウンや提案力の比較ができます！
✎設備・仕様・素材などの選定・追加・削減など、お客様主導のコストのコントロールをサポート。トラブルになりやすい追加工事関係も事前に確認・チェック！
サポート事例
建物の質を確保するための基準
家づくりの“大切な４つのキーワード”
「耐震性」
「断熱性」
「耐久性」
「コスト」
新築・建替の場合
１．耐震性の確保のため構造計算（許容応力度計算）の実施
２．気密測定（建物と外気との隙間を計測）の実施
３．断熱性能の断熱等級５（UA値0.6以下）以上の確保
４．耐久性等の根拠のある部材の採用（推奨の仕様は提示）
リノベーションの場合（主に戸建住宅の場合）
１．耐震性の確保のため耐震診断の実施
２．気密測定（建物と外気との隙間を計測）の実施
３．断熱性能の数値化（UA値）の実施
４．耐久性等の根拠のある部材の採用（推奨の仕様は提示）
“「土地」「建物」「マンション」物件探しも お手伝い”
「新築用土地」「中古戸建・中古マンションを買ってリノベーション」 物件探しもお手伝い
ご一緒に 物件探し
土地・中古戸建・中古マンション
新築用土地
中古戸建や中古マンションを買ってリノベーション
「建築」と「不動産」のプロがお手伝い
✔2025年4月以降、建築基準法が一部改正されます。木造2階建て新築・リノベーションともに大きく関わりますので、ご確認ください。
「家づくり」情報
知っておきたい、「新築」「リノベーション」「リフォーム」
建築費の目安
「ハウスメーカー」「工務店」「建築家」「リフォーム会社」「業者紹介会社」について
来年2025年、建築基準法改正で新築住宅の基準が大きく変わります。（省エネ・耐震）