あなたの「家づくり」のために、まずは、ご相談から始めましょう！
土地を購入して家を建てる。中古戸建やマンションを買ってリフォームやリノベーションする。
一からつくる家づくりはもちろん、お子様の独立など様々なライフススタイルの変化に合わせて、今のお住まいをより快適にする。
人の寿命が延び、長生きになったことに合わせてお住まいも長持ちさせ、より快適にする。
そんな家づくりもお手伝いさせていただきたいと思っています。ぜひ、お話をお聞かせください。
STEP1. まずは、無料のご相談
「土地購入から新築」「今ある建物の建て替え」「物件購入からリノベーション」「今のお住まいをリノベーション」など、建築のこと、物件探しのこと、資金や住宅ローンのこと、ご要望や疑問、ご不安、お悩みなど、どの様なことでも、お気軽にお伝えください。
ご来社、ご自宅へのご訪問、指定場所でのご相談ご都合のいい方法を、お伝えください！
お電話・お問い合わせフォーム・ラインで、お気軽にご連絡・ご予約ください！
✔マネジメントサービスのご説明・お申込み
ご相談内容の確認後、マネジメントサービスのご説明をさせていただきます。
◎ご説明内容をご確認いただき「利用してみたい」と思っていただきましたら、マネジメントサービスのお申込みとなります。料金はサポート内容によりますので、料金プランをご確認ください。
STEP2. 「購入・建築の資金計画」「住宅ローン・建物維持管理計画」
建築や物件購入に必要な資金やローン、完成後の建物の維持管理の計画と費用のお話をさせていただきます。
建築費・物件取得費以外の諸費用・諸経費などや建物を長持ちさせるための維持管理費用など、お金に関する計画を作成。建築費・取得費・諸費用・諸経費などの予算をご一緒に作成します。
家計との長期シミュレーション（キャッシュフロー表）でご確認いただけます。
STEP3. 「物件の調査」「ご要望確認」「住宅性能・仕様の確認」
取得する物件が必要な場合は同時進行で進めます。現在の敷地や建物、購入の決まった敷地や建物の、建築のための法令・条件の調査、建物の調査を行います。この時点で、お客様のご要望やライフスタイルなどにより、必要な住宅の性能や仕様などの概要をご説明・確認していきます。
また、住宅ローンやリフォームローンが必要な場合、金融機関の事前審査などのサポートを行い、計画に必要な資金調達を確保していきます。
STEP4. 「間取り・プランの作成」「概算金額の算出」 具体的な形に
お客様のご要望や思い・イメージ・ライフスタイル・敷地や建物の条件や法的な制限・住宅の性能・仕様などから、基本になるプランとして間取りやプランを作成し、ご提案させていただきます。また、概算金額を確認しながら進めます。リフォーム・リノベーションの場合も同様に進めていきます。
✔間取りやプランは「お客様の思い描くイメージ・ご要望・今後のライフスタイルのヒアリング」「イメージに近い画像の共有」「プロのアイデア・アドバイス」を入れながら作成。
プランは何度でも、修正可能です。
ここまでのサポートプラン（Plan1）もございます。「資金計画・建物維持管理計画・ローンシミュレーション・物件調査・お客様に必要な性能や仕様・基本になる間取りやプラン」を家づくりレポートとして書面にしてお渡しいたします。
STEP5. 作成した計画から「施工会社を選別」
作成したプラン・必要な仕様、概算金額などにより、施工会社数社より「相見積もり」「各施工会社からの提案」「面談」などで施工会社を選別。施工会社からの正式な設計図面、見積金額を確認し必要なもの、そうでないものを精査し建築費用のコントロール・削減。ご納得いただければ、施工会社とご契約（建築請負契約）となります。
ほぼ同一条件での見積もりなので、競争によるコストダウンや提案力の比較ができます。施工会社は、お客様が気になる会社でも参加いただけるよう交渉いたします。
STEP6. 「施工中のチェック」「補助金・融資・登記手続きのサポート」
新築の場合、施工中、行政や瑕疵保険指定確認検査機関により、合計4回の検査（基礎配筋検査・中間検査・躯体検査・完了検査）を受けますが、その部分が図面通りに行われているかの検査のみになります。申請による検査のある工事であっても、申請の必要のない施工に対しても、不具合がないか、などチェック・確認をし、施主様にご報告いたします。
また、補助金の利用等可能な場合、施工会社と協力しサポートさせていただきます。
STEP7. 「完成」「お引渡し」
完成後の、施主様の建物チェック（施主検査）のサポート、スムーズなお引渡しのサポートさせていただきます。
金融機関手続き・登記関係手続がある場合は、サポートさせていただきます。
さあ、いよいよ新生活のスタートです！